Przeprowadzki
Z typami tych cykli związane są trzy komplementarne względem siebie teorie wyjaśniające przyczyny i skutki ich występowania, przy czym dwie pierwsze związane są z rynkiem fizycznym. Pierwszą z nich jest teoria rynku fizycznego. Na rynku najmu wyznaczana jest dochodowość z inwestycji w nieruchomości i dlatego poznanie wzajemnych relacji w przebiegu popytu i podaży pozwala zrozumieć mechanizm inwestowania w nieruchomości.Ceny mieszkań już nie rosną. Duża popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe o powierzchnii od 40 do 60 m2. Niektóre firmy zaprezentowały najnowsze zestawienie cen nieruchomości w dużych polskich miastach. Według szacunków raportu, w Poznaniu, Wrocławiu cena mieszkania które można było kupić za średnią pensję, nie uległa znaczącej zmianie, a średnia wielkość kupowanego mieszkania nieznacznie wzrosła. Najdroższe mieszkania nadl są Przeprowadzki Warszawie - średnia cena to ponad 8 700 zl, natomiast najtańsze w Katowicach średnia cena to 3 900zl.
Z odwrotną sytuacją będziemy mieli do czynienia, gdy w wyniku wzrostu podaży nastąpi spadek cen, co będzie się wiązało ze spadkiem wartości zabezpieczenia kredytów. Nastąpi zmniejszenie podaży kredytów, a co za tym następuje zmniejszenie podaży pieniądza na rynku. Implikować to kolejne spadki cen nieruchomości. Wynika z tego, że banki jako instytucje specjalistyczne na rynku nieruchomości mogą mieć znaczny wpływ na jego destabilizację. Badania dotyczące wpływu kapitału na rynek nieruchomości, koncentrują się na analizie wpływu różnych czynników występujących na rynku kapitałowym (stopa procentowa, przepływ kapitałów) na ceny nieruchomości. Grubaska przyjemna sakralnie krzyczy silne portfele.